🔥 Trending صندوق التنمية العقاري: كل ما تريد معرفته عن المؤشر الجديد لتمويل المساكن

صندوق التنمية العقارية السعودي هو مؤسسة حكومية تأسست بالمرسوم الملكي رقم م/23 في عام 1974 بهدف دعم تملك المواطنين السعوديين للمساكن ¹⁰. يعمل الصندوق بالتعاون مع وزارة البلديات والإسكان لتقديم برامج دعم سكني متنوعة، وله أكثر من 35 فرعًا ويخدم أكثر من 4700 مدينة في المملكة ¹⁰.

آخر مستجدات صندوق التنمية العقارية (تحديث يوليو 2026)

يشهد صندوق التنمية العقارية نشاطًا ملحوظًا في تقديم الدعم السكني وإطلاق مبادرات جديدة لتمكين الأسر السعودية من تملك مسكنها الأول. من أبرز هذه المستجدات ما يلي:

1. الإيداعات الشهرية للدعم السكني

يواصل الصندوق إيداع مبالغ الدعم السكني بشكل شهري في حسابات المستفيدين من برنامج الدعم السكني بالشراكة مع وزارة البلديات والإسكان. وقد بلغت هذه الإيداعات مؤخرًا:

• يونيو 2026: تم إيداع 1.068 مليار ريال سعودي ².
• مايو 2026: تم إيداع حوالي 1.1 مليار ريال سعودي ⁵.
• فبراير 2026: تم إيداع 1.078 مليار ريال سعودي ⁷.
• أكتوبر 2025: تم إيداع 1.061 مليار ريال سعودي ¹.
• يوليو 2025: تم إيداع 1.051 مليار ريال سعودي ⁸.

تُظهر هذه الأرقام استمرارية الدعم المالي الذي يقدمه الصندوق لتسريع تملك الأسر السعودية لمسكنها الأول.

2. إطلاق "مؤشر جاهزية تملك المسكن" (HRI)

أطلق صندوق التنمية العقارية في عام 2026 أول مؤشر وطني من نوعه لقياس جاهزية تملك المسكن في المملكة العربية السعودية، تحت اسم "مؤشر جاهزية تملك المسكن" (HRI) ³. يهدف هذا المؤشر إلى رصد مدى استعداد المواطنين السعوديين لتملك مسكنهم الأول، وهو الأول من نوعه في المملكة ³.

3. اتفاقيات تمويل تنافسية

في إطار جهوده لتقديم حلول تمويلية ميسرة، وقع الصندوق اتفاقيات مع بنوك محلية. على سبيل المثال، تم توقيع اتفاقية مع البنك الأول برعاية وزير البلديات والإسكان، الأستاذ ماجد بن عبدالله الحقيل. تهدف هذه الاتفاقية إلى تمكين المستفيدين من منتج الوحدات السكنية "تحت الإنشاء" من الحصول على عرض تمويلي تنافسي يصل إلى 2.99% ⁴.

4. برامج دعم بأقساط ميسرة

أُطلق برنامج لدعم تملك المساكن في السعودية بأقساط شهرية تبدأ من 699 ريالًا سعوديًا ⁶. يهدف هذا البرنامج إلى جعل تملك المسكن في متناول شرائح أوسع من المجتمع، مما يعكس التزام الصندوق بتسهيل الحصول على السكن المناسب.

5. تعريف التمويل العقاري المدعوم

يعرف نظام صندوق التنمية العقارية، الصادر بمرسوم ملكي في عام 1442هـ/2021م، التمويل العقاري بأنه ما يقدمه الصندوق من قروض عقارية مباشرة أو مدعومة ⁹. ويُعد التمويل العقاري في المملكة العربية السعودية عمليات الإقراض التي تقدمها جهات التمويل المرخصة للأفراد بهدف شراء أو بناء الوحدات السكنية ⁹.

تأتي هذه المستجدات في إطار رؤية المملكة 2030 لزيادة نسبة تملك المواطنين للمساكن، وتعزيز جودة الحياة في المجتمع السعودي.